Sommaire

  • Désinsectisation immeuble : traiter l'ensemble de l'immeuble
  • Rôle de chacun lors de la désinsectisation d'un immeuble
  • Désinsectisation d'immeuble : à qui s'adresser ?
  • Qui paie la désinsectisation de l'immeuble ?

Désinsectisation immeuble : traiter l'ensemble de l'immeuble

La plupart du temps, lorsqu'un appartement est infesté par des nuisibles (blattes/cafards, punaise, puces...), d'autres appartements, voire la totalité de l'immeuble sont infestés.

Lorsqu'un ou plusieurs appartements d'un immeuble sont infestés par des insectes, il faut que l'ensemble de l'immeuble soit traité, c'est-à-dire toutes les parties communes et tous les appartements, sinon l'infestation se renouvellera.

En pratique, personne ne peut contraindre un résident à ouvrir la porte de son logement (c'est une partie privative). Pour cette raison, il est presque toujours impossible de traiter en une seule fois l'ensemble de l'immeuble, et des réinterventions ultérieures seront généralement nécessaires.

Rôle de chacun lors de la désinsectisation d'un immeuble

Voici le rôle de chacun lors de la désinsectisation d'un immeuble :

  • Les locataires doivent maintenir leur appartement propre et prendre toutes précautions en vue d'éviter le développement et la prolifération des insectes. En cas d'infestation, ils doivent avertir immédiatement le propriétaire.
  • Les copropriétaires ont les mêmes obligations d'entretien que les locataires. En cas d'infestation, ils doivent avertir immédiatement le syndic.
  • En cas d'infestation déclarée par un ou plusieurs copropriétaires, c'est au syndic qu'il revient d'intervenir.

Toutefois la désinsectisation de l'immeuble entier n'est obligatoire que si le problème touche l'ensemble de l'immeuble : un syndic de mauvaise volonté peut refuser d'intervenir au prétexte qu'un seul appartement est infesté.

Si le syndic refuse de prendre le problème en charge, c'est le copropriétaire lui-même qui devra intervenir.

Désinsectisation d'immeuble : à qui s'adresser ?

En ce qui concerne les immeubles, les entreprises de désinsectisation interviennent soit ponctuellement, soit dans le cadre d'un contrat annuel, ce qui est préférable car il est rare qu'un seul passage des techniciens suffise :

  • Généralement, les entreprises de désinsectisation fournissent après la désinsectisation un compte-rendu de mission.
  • Lorsqu'il s'agit d'un immeuble en copropriété, ce rapport indique le nombre d'appartements traités et leur appréciation concernant de degré d'infestation des appartements traités.

 

Qui paie la désinsectisation de l'immeuble ?

L'ensemble du coût d'intervention est réparti sur les charges communes à l'ensemble de tous les copropriétaires.

Les locataires sont tenus de payer uniquement les produits de désinsectisation (en général 40% du coût total), le coût de main-d'oeuvre (60%) devant être pris en charge par le propriétaire.

Trouver les spécialistes pour votre projet

Quel est votre projet ?

Merci de préciser le type de prestation souhaitée afin de vous orienter vers les pros qu'il vous faut.

Code postal ?

Merci de préciser votre code postal.

Demander des devis

gratuit sans engagement sous 48h

Désinsectisation : votre guide gratuit à télécharger

Vous trouverez au sein de ce guide rédigé par des auteurs spécialisés :

  • Une vision complète pour comprendre le sujet
  • Les infos essentielles pour vous aider dans vos choix
  • Des conseils sur les différentes solutions selon les lieux infestés
Télécharger mon guide
Désinsectisation

Aussi dans la rubrique :

Traitement d'une infestation

Sommaire